Afin de transmettre au mieux leur patrimoine, de nombreuses familles optent pour l’achat d’un bien en Société Civile Immobilière (SCI).

Le principe ?  

Parents et enfants s’associent en créant une SCI qui devient propriétaire d’un bien, par exemple d’un appartement qui servira de résidence secondaire aux parents. Ces derniers peuvent ensuite transmettre leurs parts de cet appartement à leurs enfants ou à leurs petits-enfants de manière progressive, puisque la loi leur permet de donner 50 000 € de parts par enfant tous les 6 ans, et ce, sans avoir à payer d’impôts. En résumé : les parents transmettent progressivement et sereinement l’appartement à leur enfant, tout en gardant l’usage s’ils le souhaitent.